这本书的目的是作为高年级本科生和研究生引导项目融资的教科书，也作为包括参与项目融资的发起人、开发商、建筑师、工程师、供应商、工料测量师、承包商、分包商、贷款人、城市规划师、法律顾问、政府官员、保险公司和其他各方从业者的初级读本。此前，作者之一（WT）已经写了两本关于项目融资的教科书，即《项目和基础设施融资原理》（Taylor and Francis， 2007），《项目融资：原理、技术和案例》（Pearson， 2011， Robert Tiong）。关于项目融资的第三本书是用波斯语写的，目前正在进行并已大致完成。它包括由波斯的合著者写的伊斯兰金融章节。 2010年和2011年我（WT）在东南大学（SEU）土木工程学院建筑与房地产系访问期间，与李启明教授讨论了为中国的建筑业和发展产业写一些书的可能性。当东南大学出版社向我们约中国版本书稿时，我们决定与杜静、何川一起写一本新书，主要是希望新书中包括该领域快速变化所产生的新素材。 像以前一样，这本书的重点是基本不随时间推移而改变的项目融资的基本原理。虽然在项目融资中有很多变化，就像一般融资中有很多变化一样，如不同类型的债券（如普通债券，零息债券和永久债券），由于会不断发行新的金融产品，我们在书中避免进行太多的细节阐述。我们还简化了材料，使读者不需要知道高等数学或有任何先修的金融知识。在某些案例中，如实物期权，运用数学是不可避免的，但我们已经避免了大量的在其他地方很容易被发现的证明。相反，我们提供了直观的逻辑，使读者能够明白为什么要用一个特定的公式。我们希望这些考虑将使这样一个复杂的课题学习起来不那么困难。 与许多项目融资教科书不同，在这本书中的案例研究并非基于具体项目。相反，更多的学习是通过讨论不同类型的项目中的一般问题。例如，在道路工程的案例研究中，重点被放在如何进行公路项目的项目融资讨论上，而不是一个特定的项目。这是我们的信念，不同部门下项目的一般问题研究比具体个案的案例研究更有用。这并不意味着具体案例研究是毫无价值的。它们用于其他目的，如通过波普尔证伪现象的深入探讨，对现有理论的支持或潜在的理论驳斥。因此，我们的重点是基础结构，也就是，一个项目的融资系统以及许多发生影响的偶然因素。在案例研究的发展中，我们广泛使用了我们对当地与国际、公营及私营机构的咨询结果。
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